La consultora Reporte Inmobiliario comparó la última serie del INDEC de salarios de los trabajadores registrados con el valor medio de una vivienda de 40 metros cuadrados en las 24 jurisdicciones en que se divide el país. De ese modo, obtuvo una aproximación al «poder de compra inmobiliario» y el porcentaje de los empleados que califican para poder obtener un crédito hipotecario, dada la relación predominante de cuota mensual e ingreso.
«Sólo un 0,8% del total de empleados registrados privados califica a un crédito para comprar un departamento mínimo».
A los fines del cálculo se tomaron los datos del INDEC y el valor promedio de cotización de venta y alquiler de un departamento usado de 40 metros cuadrados estándar sin amenities tanto para la ciudad de Buenos Aires como para cada una de las ciudades de país.
La consultora Reporte Inmobiliario comparó la última serie del INDEC de salarios de los trabajadores registrados con el valor medio de una vivienda de 40 metros cuadrados en las 24 jurisdicciones en que se divide el país. De ese modo, obtuvo una aproximación al «poder de compra inmobiliario» y el porcentaje de los empleados que califican para poder obtener un crédito hipotecario, dada la relación predominante de cuota mensual e ingreso.
«Sólo un 0,8% del total de empleados registrados privados califica a un crédito para comprar un departamento mínimo».
A los fines del cálculo se tomaron los datos del INDEC y el valor promedio de cotización de venta y alquiler de un departamento usado de 40 metros cuadrados estándar sin amenities tanto para la ciudad de Buenos Aires como para cada una de las ciudades de país.
Los especialistas de Reporte Inmobiliario estimaron que «los empleados en la industria del petróleo, gas, carbón y uranio y de transporte por ductos, son los únicos que cuentan con capacidad de endeudamiento para comprar un departamento de dos ambientes usado en la Ciudad de Buenos Aires, a través de un crédito hipotecario del Banco Nación. Representan en conjunto el 0,8% del total de empleados registrados del sector privado que llega a 6.490.746 personas».
Para llegar a esa conclusión, el estudio privado partió de «comparar el salario medio con las exigencias para calificar para un crédito a 20 años del Banco Nación para la financiación del 75% del valor de compra de una vivienda de un valor del orden de los $1.120.000, equivalentes a USD 70.000 en el mercado libre», unos 36.000 pesos por mes.
(infobae.com)